2014. január 01-től lehetőség van a munkáltató által vissza nem térítendő lakáscélú támogatás nyújtására.
A vissza nem térítendő támogatás közvetlenül a hitelintézettől vagy korábbi munkavállalótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez, valamint a hitelhez kapcsolódó más kötelezettségek megfizetésére nyújtható.
A munkáltató által adott támogatás csak az alábbi feltételek megléte esetén lehet adómentes:
– a folyósítás csak hitelintézetben vagy a Magyar Államkincstáron (MÁK) keresztül történhet
– a munkáltató rendelkezik a hitelintézet vagy a MÁK igazolásával
– teljesülnie kell a lakáscélú felhasználásnak
– a lakás szobaszáma nem haladhatja meg a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001 (I.31.) Korm. rendeletben meghatozott méltányolható lakásigényt, valamint
– az adópolitikáért felelős miniszter rendeletében meghatározott feltételeknek és eljárásrendnek is teljesülnie kell, mely rendelet tartalma jelenleg még nem ismert.
A méltányolható lakásigény feltételének a támogatásban részesülő az alábbiak alapján felel meg:
|
Együttköltöző/lakó családtagok száma |
Szobaszám |
|
1-2 |
1-3 |
|
3 |
1,5-3,5 |
|
4 |
2-4 |
| 0-2 gyermek esetén |
Szobaszám |
|
5 |
2,5-4,5 |
|
6 |
3-5 |
|
7 |
3,5-5,5 |
|
8 |
4-6 |
|
3 vagy több gyermek esetén |
Szobaszám |
|
5 |
2,5-5 |
|
6 |
3-6 |
|
7 |
3-7 |
|
8 |
3-8 |
Családtag: házastárs, élettárs, kiskorú gyermek, kormányrendeletben meghatározott feltételek esetén nagykorú gyermek, szülő, nagyszülő, testvér
Lakáscélú felhasználásnak minősül:
– a belföldön fekvő lakás tulajdonjogának és a lakáshoz kapcsolódó földhasználati jognak adásvétel vagy más visszterhes szerződés keretében történő megszerzése
– a belföldön fekvő lakás építése, építtetése
– a belföldön fekvő lakás alapterületének legalább egy lakószobával történő bővítését eredményező növelése
– a lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendelet szerint meghatározott korszerűsítése
Az adópolitikáért felelős miniszter rendeletben kell meghatározza a lakáscélú munkáltatói támogatás
– igazolására szolgáló bizonylatokat
– folyósításról a hitelintézet, a MÁK által kiállított igazolás tartalmát, kiállításának feltételeit és rendjét
– folyósításáról a hitelintézet, a MÁK, a munkáltató által teljesítendő adatszolgáltatás rendjét.
Az Szja törvény meghatározza, hogy milyen határidőre kell teljesíteni az adómentesség igazolását, valamint milyen szankciókat von maga után a határidő elmulasztása.
A munkáltatónak a folyósítás évét követő év május 31-ig kell rendelkeznie a miniszteri rendelet szerinti igazolásokkal. Lakásépítés, bővítés, korszerűsítés támogatása esetén a határidő egy évvel meghosszabbodik.
A hitelintézetnek, az Állam Kincstárnak, valamint a munkáltatónak adatszolgáltatási kötelezettsége áll fenn az adóhatóság felé.
Ha a fenti határidőben a munkáltató nem rendelkezik a szükséges igazolásokkal, a támogatás 20%-kal megnövelt összege a magánszemély munkaviszonyból származó jövedelem. E jövedelem megszerzésének időpontja a fenti határidő, tehát a folyósítás évét követő (második) év május 31.